株式会社LightDoorは、元SUUMO出身の代表が手掛ける不動産業界特化の自社集客支援サービスです。
SNS運用代行やWeb広告、追客導線設計までを一括で対応し、ポータルサイト依存からの脱却をサポートします。
自社で継続運用できる体制を作る内製化支援まで可能で、サービス料金は月額15万円～(運用代行は月額20万円～)と導入しやすい価格帯も魅力です。
株式会社LightDoorは、元SUUMO出身の代表が手掛ける不動産業界特化の自社集客支援サービスです。
SNS運用代行やWeb広告、追客導線設計までを一括で対応し、ポータルサイト依存からの脱却をサポートします。
自社で継続運用できる体制を作る内製化支援まで可能で、サービス料金は月額15万円～(運用代行は月額20万円～)と導入しやすい価格帯も魅力です。
記事更新日: 2026/08/28
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目次
株式会社LightDoorは、不動産領域の集客に特化した総合伴走型サービスです。
不動産業界の業務や顧客心理を熟知したプロが運用を担当するため、業界にありがちな「ポータルサイト依存」や「投稿ターゲットのずれ」を防ぎ、来店や成約につながる効果的な発信を設計します。
最大のポイントは、元SUUMO出身など経験豊富な担当者による、SNSの投稿代行にとどまらない一気通貫の支援体制です。
Instagram(リール・フィード・ストーリーズ)をはじめ6媒体に対応し、Web広告制作、公式サイト制作、SEO・MEOはもちろん、広告運用やDM・LINEを活用した追客導線の構築まで幅広くカバーしてくれる点はとても心強いです。
また、教育プログラムの提供でノウハウを蓄積して自社内で運用できる体制をサポートしたり、生産性の向上を図るためにAI活用を含めた業務プロセスの構築を支援することも可能です。
不動産会社の賃貸管理・売買仲介双方の悩みに対応
株式会社LightDoorは、誰に・どの媒体で・何を届けるかを企業ごとに設計し、SNS投稿からLINE・DMでの追客、来店までの反響導線を一貫して設計します。
こうした戦略的な取り組みにより、ポータルサイトを経由しない自社独自の見込み顧客獲得ルートを確立できるのが大きな強みです。
投稿後のインサイトや成約データをもとに成約率や顧客属性まで検証しながら運用することで、来店や契約に直結する良質な反響を継続的に生み出す仕組みを構築します。
売買・賃貸の両領域で、代表が2020年から累計150社以上の不動産会社を支援。導入企業では、単月で賃貸60件・売買15件の反響を獲得した事例があります。
主な支援内容
株式会社LightDoorは、運用代行で成果を出しつつノウハウを蓄積したのち、社内運用へスムーズに移行できる内製化コンサルも得意としています。
動画・画像の作成手順やAIツールの活用方法レクチャーを受けられるため、特定の担当者のみへの依存を回避し、社内に集客スキルを残せます。
フォロワー数や再生数ではなく、企業に貢献する成果を残すまでの仕組み作りまで週1回の打ち合わせも行い丁寧に伴走してくれるので安心です。
運用代行プランでルームツアー動画などの撮影を依頼する場合、1物件あたり5万円の撮影費が別途発生します。
自社で撮影素材を用意できない企業や、追加の初期費用・運用費用を極力抑えたい企業にとっては、あらかじめ予算の調整が必要となる点に注意が必要です。
しかし株式会社LightDoorは、元SUUMO出身のノウハウをはじめ不動産業界に特化した知見を豊富に保持しており、累計1,000物件以上・動画4,000本以上を制作、累計750万回以上再生という実績もあります。
専門的な視点から「どこを切り取れば魅力的・効果的に映るか」を緻密に計算した撮影で来店や成約につながる高反響なコンテンツを作成できる点は、魅力と言えるでしょう。
各プランには6ヶ月以上の契約期間が設けられています。
そのため「1〜2ヶ月程度の短期間で試したい」と考えている企業には適さない側面があります。
しかし、SNS集客で成果を出すにはターゲットの検証や投稿改善などの試行錯誤が欠かせません。
6ヶ月かけることで、継続的かつ安定して見込み顧客を獲得できる集客基盤の確立が期待できます。
なお株式会社LightDoorは、投稿前に宅建業法や景品表示法などの法令チェックを徹底しています。
株式会社LightDoorは、不動産業界に特化したノウハウをもとに、SNS活用からLINEでの追客、将来的な運用の内製化までを一貫して支援するパートナーです。
不動産ポータルサイトからの集客に限界を感じている企業はもちろん、自社集客の基盤を築きたい企業や、社内にSNS運用のノウハウを蓄積したい不動産仲介・管理会社にとって、有力な選択肢の一つと言えます。
自社の状況や目指す集客体制に合わせて導入を検討してみてはいかがでしょうか。
画像出典元：「株式会社LightDoor」公式HP
株式会社LightDoorは2つのプランでサービスを提供しています。
撮影費は別途5万円かかります。
運用代行で成果を出したあとに、内製化を見据えた支援も可能です。
カスタマイズもできるので、気になることがあればまずは相談してみるといいでしょう。
| 運用代行プラン | 内製化コンサルプラン | ||
| ルムーツアーのみ | ルームツアー以外 | ||
| 初期費用 | 25万円 | 25万円 | ― |
| 月額費用 | 20万円 | 30万円 | 30万円 |
| 月間投稿 | フィード4件 リール4件 |
フィード4件 リール4件 ストーリーズ12件 |
― |
| 契約期間 | 6ヶ月～ | ||
| 実施内容 | 投稿制作 ストーリーズ ハイライト コメント・DM対応 月1回・8項目のレポート 広告費含む |
企画提案 データ分析・報告 動画/画像の作成レクチャー AIツール活用レクチャー 打ち合わせ週1回1時間 |
|
※税表示なし
